Volksbank Immobilien: Ihr Projekt am Meer – Einfamilienhaus für kreative Ideen
179.000,00 € - 27607 Geestland - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 27824
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27607 Geestland
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 129 m²
- Kaufpreis: 179.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 626 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Zuhause voller Potenzial!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Ortsteil Imsum und bietet auf etwa 129 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Angefangen im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Besonders einladend ist die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet das 626 m² große Grundstück genügend Platz um seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Die Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen daher eine hervorragende Gelegenheit mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten!
Lage
Das idyllische Imsum liegt direkt an der Wurster Nordseeküste und verbindet naturnahes Wohnen mit maritimem Flair. Umgeben von Deichen, Wiesen und dem Wattenmeer genießen Sie hier Ruhe, frische Seeluft und endlose Weitblicke. Die Nähe zur Nordsee lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und Erholung am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie einen Ort weiter in Wremen. Außerdem ist Bremerhaven in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die das Leben in der Natur lieben – und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Ausstattung
Grundbuch: AG Geestland, Blatt 445, Flur 10, Flurstück 27
Grundstück:626 m²
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: - 1972
Wohn-/Nutzfläche: - 129 m²
Zimmer: 6 Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Küche
Aufteilung
EG: Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer, Zimmer
Bad: Wannenbad vom Schlafzimmer aus zu begehen
Gäste WC: Duschbad hell gefliest mit Fenster
Fenster: Kunstofffenster
Türen:Holztüren in Stahlzargen
Fußböden: verschiedene Belege
Treppe:Beton
Heizung: Ölzentralheizung von 1998
Keller:teilunterkellert
Dach: Satteldach, Pfannengedeckt
Fassade: Putzfassade
Dachboden:Spitzboden
Geschossdecken:Beton
Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück
Gebäudeversicherung: zurzeit Jährlich 606,22€
Grundsteuer: zurzeit 248,37€ Jährlich
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 434 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 07.10.2035
