Volksbank Immobilien: Exklusive Eigentumswohnung - Zentral gelegen - Top Ausstattung
399.000,00 € - 27404 Zeven - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Ist das Ihr neues unvergleichbares Zuhause im Herzen von Zeven?
Diese außergewöhnliche Wohnung im kompletten Obergeschoss, bietet Ihnen auf ca. 120 m² eine exquisite Wohnfläche und mit zusätzlichen ca. 24 m² Nutzfläche weitere Nutzungs-Möglichkeiten. Dieses großzügig fertig erbaute Wohnambiente aus 2018, besticht durch moderne und robuste Bauweise und zeigt sich im gepflegten Zustand.
Mit insgesamt vier Räumen bietet Ihnen diese Immobilie reichlich Fläche und stellt Ihnen eine gestalterische Freiheit. Zwei stilvolle Zimmer laden zum Erholen ein, während das moderne Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche mit erstklassiger Ausstattung weitere Akzente setzt. Die offene, voll ausgestattete Marken-Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und verbindet zeitgenössischem Stil.
Besonders hervorzuheben ist die südwestlich ausgerichtete Dach-Terrasse, die Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge und erholsame Stunden im Freien bietet. Ein idealer Ort für Genießer, die das anspruchsvolle Leben im Freien schätzen. Für Sonnenschutz und Windschutz ist ebenfalls gesorgt. Ein Einfassung aus flexiblen Glaselementen und elektrischen Markisen (auf Laufschienen) steht Ihnen hier zur Verfügung und lässt ein Teil der Terrasse zum Wintergarten werden.
Diese Wohnung vereint Stil mit erstklassiger Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen in ein exklusives Wohlfühlheim verwandelt zu werden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre gehobenen Wohnträume in dieser unvergleichlichen Eigentumswohnung zu verwirklichen.
Diese Wohneinheit ist generationsübergreifend geeignet, des es sich um eine großzügige, zeitlose, bewegungsfreie und lichtdurchflutete Ausstattung handelt und bereits mit einer Ausstattung fürs Alter ausgestattet ist (Rückbau Ihrerseits möglich).
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots in Zeven.
Lage
Zeven ist eine attraktive Kleinstadt in Herzen von Niedersachsen, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung besticht. Teil des Landkreises ROW hat sich die Stadt als beliebter Wohnort für Familien und Pendler etabliert, die ländliches Leben und die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Zeven bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten bereithalten. Die Stadt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Grund- und weiterführenden Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Die Freizeitgestaltung in Zeven ist vielfältig. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Tiste Bauernmoor ist ein Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten und ein ideales Ziel für Naturliebhaber. In den Sommermonaten sind die Parks der Stadt beliebte Treffpunkte, wo Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Historische Sehenswürdigkeiten: Die Stadt ist reich an Geschichte. Das Schloss Zeven, ein Beispiel niedersächsischer Architektur, zieht Touristen an und dient als Veranstaltungsort für besondere Events. Die St.-Viti-Kirche mit außergewöhnlicher Architektur ist ebenfalls ein bedeutendes kulturelles Erbe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A1 in der Nähe, die schnelle Anreisen nach Bremen, Hamburg und Bremerhaven ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Fazit: Zeven vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Ob für Familien, Senioren oder junge Menschen – Zeven hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Immobilie strahlt Exklusivität und Moderne aus. Das elegante barrierefreie Duschbad beeindruckt mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien, die ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis bieten. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet, die selbst anspruchsvollste Köche zufriedenstellen.
Für erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten steht Ihnen ein hochmoderner Sat-TV-Anschluss zur Verfügung, der für eine Vielfalt an medialen Erlebnissen sorgt. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen, sonnigen Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort für stundenlangen Genuss frischer Luft bietet. Der lichtdurchflutete Dach-Terrassen-Wintergarten lädt dazu ein, die natürliche Helligkeit in vollen Zügen zu genießen und schafft gleichzeitig eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.
Sie haben einen eigenständigen Eingang der Ihnen ungestört den Zugang für Ihre Wohneinheit bietet. Hier ist bereits ein hochwertiger Treppenlift verbaut, der Ihnen somit eine Erleichterung zum Erreichen Ihrer Wohnung bietet (Kann Ihrerseits zurück gebaut werden)
Ihr Fahrzeug parken im eigenen Carport, mit einem zusätzlichen Abstellraum. In der kalten Jahreszeit sorgt die zentrale Heizung mit innovativer Gasbefeuerung und Solarthermie für behagliche Wärme und Energieeffizienz. Diese Immobilie steht für einen unvergleichlichen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt und höchsten Wohnkomfort garantiert.
kurze Zusammenfassung:
**** eigener Zugang zur Wohnung
**** eigenes Carport
**** Dachterrasse mit Teileinfassung (Glas) und Teilüberdachung (per Fernbedienung)
**** Parkett-Boden
**** barrierefreies Duschbad
**** bereits verbauter Treppenlift
**** hochwertige maßgeschneiderte Einbauküche
**** Alle Fenster mit Außen-Roll-Läden elektrisch
**** separater HWR in der Wohnung
**** Sackgassen-Endlage
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Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 32,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2017
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 22.12.2020
- Ausweis gültig bis 21.12.2030
