Volksbank Immobilien: Wohnen im Herzen von Bremerhaven
169.000,00 € - 27570 Bremerhaven - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1999 befindet sich direkt im Herzen von Bremerhaven im Stadtteil Geestemünde.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist durch eine neue Heizung aus dem Jahre 2026 energetisch ebenfalls auf einem sehr guten Stand.
Die Wohnfläche von 68m² verteilt sich über zwei großzügig geschnittene Zimmer die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und durch ihre Dachfenster ein hellen und freundlichen Charme erlangen, sowie einer schönen Küche und einem hell gefliesten Dusch-Bad.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist über den Fahrstuhl bequem zu erreichen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum im Dachboden.
Weitere Informationen zum Hausgeld und den Nebenkosten geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter stehen daher keine weiteren Bilder zur Verfügung. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Lage
Willkommen im beliebten Bremerhavener Stadtteil Geestemünde. Das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bremerhavener Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Bremen und Cuxhaven. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt.
Die Nähe zur Innenstadt, zum Hafen sowie zur beliebten Deichpromenade macht den Standort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Ausstattung
Nebenkostenauflistung
Grundsteuer inkl. Hochwasserschutzbeitrag: ca. 345,00€/Jahr
Hausgeld: 264,00€ /Monat inkl. Stellplatz
Bewirtschaftungskosten: 40,00€ /Monat
Instandhaltungsrücklage: 25,00€ /Monat
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 62 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 22.06.2018
- Ausweis gültig bis 21.06.2028
