Volksbank Immobilien: Haus mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten!
159.000,00 € - 27639 Wurster Nordseeküste - Einfamilienhaus
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte – Wohnen auf schönem Grundstück
Dieses ca. 1912 erbaute Einfamilienhaus bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und 597 m² Grundstück viel Raum für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Speisekammer; im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Garage, ein Stellplatz sowie eine Werkstatt runden dieses Angebot ideal ab.
Lage
Misselwarden, im Landkreis Cuxhaven gelegen, bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld an der Nordseeküste. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern ist das Dorf ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. Die Nähe zur nur 2 Kilometer entfernten Nordsee ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wattwandern. Die umliegenden Orte wie Dorum und Cuxhaven bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Gleichzeitig genießt man in Misselwarden die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Lebensstils mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung
Grundbuch: AG Geestland, Blatt 507, Flur 12, Flurstück 89/59
Grundstück:597m²
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:ca. 1912
Wohnfläche:ca. 120m²
Zimmer:5 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer
Aufteilung
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer
OG: 2 Zimmer
Einbauküche:vorhanden
Bad: Wannen- und Duschbad mit Fenster
Fenster: Holzfenster
Türen:Holztüren
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:Holz
Heizung:Gaszentralheizung, Bj. 2008
Keller:Teilunterkellert
Dach: Satteldach
Fassade: Putzfassade
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken:Holzbalkenlage
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück
Nebengebäude:Werkstatt und Heizungs- sowie Nebenraum
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 366,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1912
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 27.02.2026
- Ausweis gültig bis 26.02.2036
