Volksbank Immobilien: Zentrale Lage, viel Platz - Ein Zuhause für Ihre Familie
299.000,00 € - 27404 Zeven - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeven! Dieses einladende Einfamilienhaus, welches zum Kauf angeboten wird, bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und praktischer Aufteilung. Ursprünglich erbaut im Jahr 1940 in massiver Bauweise, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und verspricht Qualität und Langlebigkeit. Es fanden bereits 1997 umfangreiche Umbauten statt. Im gleichem Atemzug wurde das Haus auch 1997 komplett kernsaniert.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Die große Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird sicherlich das Herzstück Ihrer kulinarischen Erlebnisse sein. Dank der nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien.
Zwei Bäder fanden hier Platz. Ein großflächiger Wohn- und Essbereich darf erobert werden. Das ausgebaute Dachgeschoß zeigt sich als Ruherückzugsort, egal ob die Räumlichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen wird.
Ein Gartenhaus mit einer eingerichteten Bar lädt dazu ein Ihre Partys legendär zu gestalten. Egal ob Familie, Freunde und Kollegen, sie wird ein Highlight zu jeder Feierlichkeit.
Dieses Haus in Zeven vereint attraktive Lage mit behaglichem Wohnambiente und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr neues Eigenheim kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Zeven ist eine attraktive Kleinstadt in Herzen von Niedersachsen, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung besticht. Teil des Landkreises ROW hat sich die Stadt als beliebter Wohnort für Familien und Pendler etabliert, die ländliches Leben und die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Zeven bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten bereithalten. Die Stadt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Grund- und weiterführenden Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Die Freizeitgestaltung in Zeven ist vielfältig. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Tiste Bauernmoor ist ein Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten und ein ideales Ziel für Naturliebhaber. In den Sommermonaten sind die Parks der Stadt beliebte Treffpunkte, wo Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Historische Sehenswürdigkeiten: Die Stadt ist reich an Geschichte. Das Schloss Zeven, ein Beispiel niedersächsischer Architektur, zieht Touristen an und dient als Veranstaltungsort für besondere Events. Die St.-Viti-Kirche mit außergewöhnlicher Architektur ist ebenfalls ein bedeutendes kulturelles Erbe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A1 in der Nähe, die schnelle Anreisen nach Bremen, Hamburg und Bremerhaven ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Fazit: Zeven vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Ob für Familien, Senioren oder junge Menschen – Zeven hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Ausstattung
Diese Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Details. Das Badezimmer, das mit modernen Armaturen und stilvollem Design gestaltet wurde, verfügt über ein großzügiges Vollbad und eine separate Dusche, die höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Eine geschmackvolle Fliesenauswahl und geflieste Wände runden das luxuriöse Ambiente ab.
Die praktische Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum in maßgefertigten Schränken. Die Arbeitsflächen sind aus langlebigem Material gefertigt, das sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend ist. Diese Küche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern schafft auch einen Raum für gesellige Runden und kulinarische Erlebnisse.
Für Unterhaltung auf höchstem Niveau sorgt ein Sat-TV-Anschluss, der eine große Auswahl an Fernsehprogrammen und digitalen Inhalten bietet. Die Räumlichkeiten hier sind hier passend großzügig gestaltet, sodass ein zusätzlicher Essbereich ebenfalls Einzug finden kann.
Die großzügige Terrasse zur Westseite, bietet ausreichend Platz für Ihre Terrassenmöbeln und erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für Entspannung, gemeinsames Essen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Eine geschützte Terrasse Richtung Osten bietet sich zum Frühstück ideal an, um die ersten Sonnenstrahlen sich ins Gesicht zaubern zu lassen.
Der Grundriss wurde optimal ausgenutzt um einen behaglichen Wohnraum zu schaffen und um für Platz mit der ganzen Familie zu finden. Jeder findet seinen persönlichen Rückzugsort. Eine gründliche Kernsanierung in 1997 überzeugt vom heutigen Standard.
Die Immobilie wird durch eine hocheffiziente Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Dieses System garantiert nicht nur angenehme Wärme selbst an kältesten Tagen, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des Hauses bei, was zu reduzierten Betriebskosten führt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 125,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1940
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 25.09.2025
- Ausweis gültig bis 24.09.2035
