Volksbank Immobilien: Mitten im Geschehen - Einfamilienhaus in zentraler Lage!
119.000,00 € - 27576 Bremerhaven - Einfamilienhaus
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bremerhaven-Lehe bietet, auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem 315 m² großen Grundstück, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeiten oder Hobbys. Der Garten verfügt über eine kleine Werkstatt sowie einen praktischen Unterstand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven-Lehe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag. Die Anbindung an die Innenstadt und die überregionalen Verkehrswege ist ebenfalls hervorragend. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Ausgleich und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant.
Ausstattung
Grundbuch: AG Bremerhaven , Flur 97, Flurstück 206/1
Grundstück:315 m²
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:1950
Wohnfläche:ca. 116 m²
Zimmer:5 Zimmer, Küche, Bad, HWR
Aufteilung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
OG: 3 Zimmer
Einbauküche:vorhanden
Bad: Tageslicht-Duschbad
Fenster: Holzfenster
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: verschiedene Beläge
Treppe:Holztreppe
Heizung: Gaszentralheizung
Keller: teilunterkellert, von außen begehbar
Dach: Satteldach, Betondachpfannen
Fassade: Putzfassade
Dachboden: Kriechboden
Geschossdecken:Holzgeschossdecken
Nebengebäude:kleine Werkstatt, Unterstand
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 343,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 17.06.2026
- Ausweis gültig bis 16.06.2036
