Volksbank Immobilien: Die Nordsee vor der Tür - Gepflegte Doppelhaushälfte in Wremen
215.000,00 € - 27639 Wurster Nordseeküste - Doppelhaushälfte
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² inklusive eines Wintergarten, der den Wohnbereich angenehm erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich eignet, ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie eine Küche.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Schlaf oder Kinderzimmer. Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche.
Praktische Stellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit einem Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeuge komfortabel und geschützt direkt am Haus untergebracht werden kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Wremen, einem Ortsteil der Gemeinde Wurster Nordseeküste zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Der charmante Küstenort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Der Kutterhafen, der Grünstrand sowie der bekannte Leuchtturm „Kleiner Preuße“ prägen das maritime Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Deich ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen befinden sich im Ort.
Die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind in ca. 20–30 Minuten erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten. Die gute Anbindung an die B73 sowie an die A27 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Region Bremen.
Ausstattung
Grundbuch: 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flur 7, Flurstück 100/14, groß 534m²
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr:1964
Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m²
Zimmeraufteilung
EG: Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC, Windfang
OG: 2 Zimmer, Bad
Einbauküche:vorhanden
Bad: Duschbad, hell gefliest mit Fenster
Gäste-WC: hell gefliest mit Fenster
Fenster: Kunststofffenster, dreifach verglast
Türen:Holztüren in Holzzargen, Hauseingangstür erneuert
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Bj. 2010
Dach: Satteldach, 1998 erneuert
Fassade: Riemchenklinker
Dachboden:vorhanden
Terrasse: vorhanden
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück vorhanden
Carport: vorhanden mit angrenzendem Geräteschuppen vorhanden
Sonstiges: Glasfaseranschluss vorhanden
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 266,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 16.03.2026
- Ausweis gültig bis 15.03.2036
