Volksbank Immobilien: Ein Haus mit Geschichte – bereit für neue Ideen!
119.000,00 € - 27624 Drangstedt - Einfamilienhaus
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 989 m² und bietet mit ca. 137m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie überzeugt durch Ihren Charme und einen gut durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem Kamin für ein gemütliches Ambiente, sowie ein geräumiges Schlafzimmer und eine praktische Küche. Außerdem verfügt man im Erdgeschoss über einen HWR der mit einer weiteren Sanitäranlage ausgestattet ist.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss der Immobilie. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Teilunterkellerung, einen Dachboden sowie Nebengebäude, die sich für zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsideen gut anbieten. Ein Kfz-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Garten- und Freizeitgestaltung und unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie.
Lage
Drangstedt ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Geestland im Landkreis Cuxhaven. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet der Ort ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld. Die Städte Bad Bederkesa und Bremerhaven sind in kurzer Zeit erreichbar und stellen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bereit. Die Nähe zur Nordseeküste macht Drangstedt zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Ausstattung
Grundbuch: AG Geestland, Blatt 578,, Flur 4, Flurstück 244/6
Grundstück:989m²
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:ca. 1910
Wohn-/Nutzfläche:ca. 137m²
Zimmer:4 Zimmer, Küche, Bad, HWR
Aufteilung
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, HWR
OG: 2 Zimmer, Bad
Einbauküche:vorhanden
Bad: Wannen und Duschbad mit Fenstern
Fenster: Holzfenster, doppeltverglast
Türen:Holztüren
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:Holz
Heizung:Ölzentralheizung, 5000 Liter Tank
Keller:Teilunterkellert
Dach: Satteldach
Fassade: Putzfassade, doppelschalig
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken:Holzbalkenlage
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück
Nebengebäude:vorhanden
Gebäudeversicherung:
Grundsteuer:zurzeit 108,52€
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 211,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 12.03.2026
- Ausweis gültig bis 11.03.2036
