249.000,00 € - 27624 Geestland - Haus kaufen
Volksbank Immobilien: Resthof mit vielen Möglichkeiten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Resthof-Anwesen in Alleinlage auf einem ca. 4100 qm großen Grundstück, umgeben von Wald und grünen Wiesen. Das Wohnhaus bietet ca. 150 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 5-6 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Das Haus verfügt zudem über Ausbaureserven im DG, die zusätzliche Wohnfläche ermöglichen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter Stallungen, Garagen und ein Carport. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Pferdeliebhaber und andere Hobbys. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ländlichen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.
Lage
Willkommen in Drangstedt, einem idyllischen Dorf in der Nähe von Bad Bederkesa. Es liegt im nördlichen Elbe-Weser Dreieck, ca. 15 km von der Seestadt Bremerhaven und ca. 20 km von der Nordsee entfernt. Direkt im Ort befindet sich eine Ganztagsschule mit Sporthalle und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen, wie Gymnasium und Oberschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes findet man im nur 5 km entfernten Bad Bederkesa.
Die ländliche, waldreiche Umgebung mit vielen Seen und Mooren lädt zu schönen Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen ein.
Ausstattung
Objektart:Resthof
Baujahr:~1923/1933
Grundstücksgröße: ca. 4.086qm
Wohn-/Nutzfläche:ca. 150 qm
Zimmer: 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR
Aufteilung
EG: 3-4 Zimmer. Küche, 2 Bäder, Küche
OG: 2 Zimmer, Ausbaureserve
Einbauküche:vorhanden
Bäder im EG: Wannenbad, Duschbad; beide mit Fenster
Terrasse:vorhanden
Fenster:überwiegend Holzfenster, doppelt verglast; teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
Türen:Holztüren in Holzzargen
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:Holztreppe
Heizung:Ölzentralheizung, 1994, Brenner 2013
Dachboden:vorhanden
Geschossdecken: Holzbalkenlage
Garage:zwei Garagen vorhanden
Großer Carport: vorhanden, Wohnmobil Unterstellmöglichkeiten
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude:diverse Stallungen und Nebengebäude vorhanden
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 379,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1924 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 27.06.2034 |
