235.000,00 € - 27616 Beverstedt - Zweifamilienhaus
Volksbank Immobilien: VERKAUFT! Großzügiges Zweifamilienhaus in Beverstedt!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage direkt im Ortskern von Beverstedt. Mit seinem Baujahr von 1969 und einer massiven Bauweise versprüht das Haus einen zeitlosen Charme. Auf einer Wohnfläche von insgesamt etwa 181 m² bietet das Haus sieben Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare gestalten lassen.
Angefangen im Erdgeschoss befinden sich auf rund 91 m² das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, eine Waschküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, das Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über weitere 74 m², aufgeteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Räumlichkeiten einer ehemaligen Küche. Ein absolutes Highlight im Obergeschoss ist der großflächige und überdachte Balkon in Südwestausrichtung.
Das Dachgeschoss ist mit etwa 16 m² teilweise zum Wohnraum ausgebaut. Hier befindet sich ein Zimmer, welches sich optimal als Spielzimmer oder Büro eignen würde sowie eine separate Toilette. Die restliche Fläche auf dieser Etage ist Bodenraum. Auf dem Dachboden sind zum Teil Feuchtigkeitsschäden zu erkennen.
Zudem ist die Immobilie vollunterkellert und bietet somit genügend Stauraummöglichkeiten.
Abgerundet wird das Zweifamilienhaus mit zwei Garagenstellplätze, einem Carport, einer großen Werkstatt und einem weiteren Geräteschuppen. Zudem verfügt das Grundstück über einen pflegeleicht angelegten Vorgarten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Beverstedt – ein Ort, an dem Komfort und Gemütlichkeit aufeinandertreffen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im schönen und zentral gelegene Ort Beverstedt, im Landkreis Cuxhaven.
Die niedersächsische Ortschaft ist verkehrsmäßig gut angebunden. Das zentrale Straßennetz und die nahegelegenen Bahnhöfe in den Nachbarorten Stubben, Lunestedt und Frelsdorf verbinden die Einwohner mit den nahen Zentren Bremerhaven (25 km) und Bremen (56 km). Bremerhaven ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten, die Bremer Innenstadt in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Im Zentrum von Beverstedt findet man viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, aber auch kleinere Geschäfte und Boutiquen. Außerdem gibt es in Beverstedt zwei Banken, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und vier Kindertagesstätten. Auch die gesundheitliche Versorgung ist durch unterschiedliche (Fach-)Ärzte sichergestellt.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 192,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1969 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 16.10.2023 |
| Ausweis gültig bis | 18.07.2034 |
