250.000,00 € - 27616 Beverstedt - Haus kaufen
Volksbank Immobilien: RESERVIERT! Idyllischer Resthof in Frelsdorf!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllischer Resthof in der Gemeinde Beverstedt, in der Ortschaft Frelsdorf.
Der Resthof befindet sich auf einem ca. 4.654 m² großen Grundstück. Neben dem Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1929, sind auf dem Grundstück noch diverse Nebengebäude, Stallungen, eine Remise und eine Doppelgarage vorhanden.
Das Zweifamilienhaus umfasst insgesamt eine Wohnfläche von. ca. 280 m². Das Erdgeschoss ist mit sechs Zimmern, zwei Bäder, einem separaten WC und einer Küche ausgestattet. Der Heizungsraum (Ölzentralheizung), befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr ca. 1980 ausgebaut und verfügt ebenfalls über reichlich Platz für die ganze Familie. Die obere Etage bietet vier Zimmer, ein Badezimmer, ein kleines Gäste-WC, zwei Abstellräume und eine großzügige Dachterrasse, in Blickrichtung Süden.
Die Küche im Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 angebaut bzw. erweitert.
Angrenzend am Wohnhaus befinden sich die ehemaligen Stallungen und die weiteren Nebengebäude.
Folgende Stallungen/Gebäude sind auf dem Grundstück vorzufinden:
- ein ehem. Kuh- und Schweinestall
- eine großzügige Scheune, die viel Platz für Lagermöglichkeiten bietet
- ein weiteres Nebengebäude, welches ebenfalls Platz für z.B. den eigenen Fuhrpark bietet
- eine Doppelgarage sowie eine Remise.
Der großzügige Garten mit einer geräumigen Gartenhütte und einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Von hier aus können Sie die Natur und die Ruhe auf dem Lande in vollen Zügen genießen.
Es besteht zudem die Möglichkeit eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche in direkter Nähe zum Objekt zu erwerben.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen. Das Anwesen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Lage
Der Resthof befindet sich in dörflicher Lage von Frelsdorf, in der Gemeinde Beverstedt. In Frelsdorf ist unter anderem ein kleiner Bahnhof mit stündlicher Verbindung in Richtung Bremerhaven und Hamburg vorzufinden, sowie ein Kindergarten direkt im Ortskern. Die Grundschule liegt in der Nachbarortschaft Geestenseth (Busverbindungen vorhanden) und die weiterführenden Schulen in Beverstedt. In der Ortschaft Beverstedt finden Sie zudem alles an Infrastruktur vor!
Ausstattung
- Badezimmer im Erdgeschoss erneuert: Bj. 2011 und 2017
- Heizungsbrenner erneuert: Bj. 2018
- Einbauküche im EG und OG vorhanden
- Fenster: Holz- und Kunststofffenster (teilweise erneuert)
- Zwischendecke ist gedämmt
- Immobilie ist teilweise unterkellert
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 249,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1926 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 31.01.2024 |
| Ausweis gültig bis | 30.01.2034 |
