Volksbank Immobilien: Speckenbütteler Park– Ruhe und Natur genießen!
119.000,00 € - 27580 Bremerhaven / Speckenbüttel - Etagenwohnung
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in direkter Lage am Speckenbütteler Park. Hier wohnen Sie nicht nur unmittelbar am Park; die liebevoll gestaltete Umgebung vermittelt das besondere Gefühl, mitten im Grünen zu leben.
Die großzügige Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Sie befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus, das von einer ansprechend angelegten Außenanlage umgeben ist.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit modernisiertem Garagentor, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller für die Bewohner des Hauses.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremerhavens, direkt am Speckenbütteler Park. Das rund 70 Hektar große Naherholungsgebiet bietet weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege, einen Bootsteich, Spielplätze sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A27 und der Bremerhavener Innenstadt sorgen für eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Ausstattung
Grundbuch:Bremerhaven, Blatt 2156, 447,73/10.000 MEA (...) verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung II/9 und dem Sondernutzungsrecht an den PKW-Stellplatz Nr. 11 (Garage)
Grundstück:5.159 m²
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr:1972
Wohn-/Nutzfläche: 87 m²
Zimmeraufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia
Einbauküche: vorhanden
Bäder: Wannenbad, Fenster
Loggia: vorhanden
Fenster:Kunststofffenster, doppeltverglast
Türen: Holztüren in Stahlzargen
Fußböden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Keller: großer Kellerraum vorhanden
Fassade:Putzfassade
Dach:Flachdach
Geschossdecken:Beton
Garage: vorhanden mit neuem Tor
Kfz-Stellplatz: im öffentlichem Verkehr
Hausgeld: zurzeit 514,00 €; davon 316,87 € umlagefähig
Hausverwalter: GEWOBA AG
Übergabe: nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 226,68 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 18.06.2018
- Ausweis gültig bis 18.06.2028
