370.000,00 € - 27628 Hagen im Bremischen - Bungalow
Volksbank Immobilien: RESERVIERT! Schöner Bungalow in Hagen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Einziehen und sofort Wohlfühlen? Da haben wir etwas für Sie!
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow in Hagen im Bremischen - ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Immobilie wurde 2002 erbaut und im Jahr 2010 nachträglich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Mit einer ebenerdige Wohnfläche von etwa 128 m², der großzügigen Ausbaureserve und 780 m² Grundstücksgröße können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Der helle und freundliche Eingangsbereich des Hauses heißt Sie direkt Willkommen. Von hier aus gelangen Sie zuerst über die geräumige Diele in den Wohnbereich, welcher das Herzstück des Hauses bildet. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus erwarten Sie hier zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Büro, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie die Küche inklusive Einbauküche und ein Gäste WC. Alle Zimmer sind hell und einladend gestaltet worden.
Neben der Küche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang zur Verfügung. Waschmaschinen- sowie Trockneranschlüsse sind hier gegeben. Des Weiteren finden Sie hier den Treppenaufgang zur großzügigen Ausbaureserve, die Ihnen keine gestalterischen Grenzen setzt!
Vor allem die Photovoltaik-Hausdachanlage aus dem Baujahr 2010 ist mit etwa 10 kWp Leistung und einem monatlichen Ertrag von ca. 346,00 € sehr erwähnenswert.
Zudem ist auf dem Grundstück eine Garage mit elektrischen Garagentor und Zugang zum Heizungsraum vorhanden.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt im Ortsteil Hagen im Bremischen.
Hagen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nahen Bahnhöfe in Stubben und Lübberstedt ermöglichen auch eine Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Streckennetz zwischen Bremerhaven und Bremen.
Hagen bietet außerdem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte, ebenso wie Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten. Außerdem bietet der Ort für ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Ausstattung
Außenwände: Verblendsteinmauerwerk, Luftschicht, Dämmung und Porenbetonmauerwerk
Dach: Walmdach mit Betondachsteinen
Außentüren: Kunststofftüren mit Lichtausschnitt (Isolierverglasung)
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, Rollläden
Innenwände: massiv, Tapeten, Fliesenspiegel in der Küche
Innentüren: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Lichtausschnitt
Geschossdecken: Holzbalkendecke, Deckenverkleidung mit Tapete sowie Holzpaneele
Treppen: offene Holztreppe
Fußboden, Fußbodenbelag: Estrich, Bodenfliesen
Bäder, WC: Bodenfliesen, Wände raumhoch gefliest, ebenerdige Dusche und Wanne
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung
Technische Ausstattung: Photovoltaik Hausdachanlage mit etwa 10 kWp Leistung, Baujahr 2010, Jahres-Netto-Einnahmen ca. 4.152,00 €
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 177,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2002 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 22.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 21.02.2035 |
