159.000,00 € - 27624 Geestland - Zweifamilienhaus
Volksbank Immobilien: Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Dieses idyllische große Zweifamilienhaus bietet zu einem eine bezugsfertige Wohneinheit und eine weitere Wohneinheit mit großem Potenzial nach den eigenen Wünschen renoviert/modernisiert zu werden. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 246m² bietet die Immobilie enorm viele Möglichkeiten zur Nutzung!
Familien! Kapitalanleger! Mehrgenerationswohnen! Selbst bewohnen und parallel vermieten! Alles möglich!
Es besteht zudem, ohne großen Aufwand, die Möglichkeit die beiden Wohneinheiten miteinander zu verbinden. Somit finden auch große Familien ein Zuhause.
Lage
Kührstedt, ein idyllischer Ortsteil von Geestland, bietet eine ruhige Wohnlage mit nachliegender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte finden Sie in den nahegelegenen Ortschaften Bad Bederkesa. Der lokale Sportverein stärkt das Gemeinschaftsleben, während der Bederkesaer See, Rad- und Wanderwege sowie das Moorheilbad attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten.
Ausstattung
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr:Ursprungsbaujahr 1919
Grundstücksgröße: 1.181m²
Wohnfläche gesamt: ca. 246m²
linke Hausseite: ca. 152m²; rechte Hausseite: ca. 94m²
Zimmer: 9 Zimmer, 2 Küchen, 1 Kochnische, 3 Bäder, teils ausgebauter Dachboden.
links: 5 Zimmer, Küche, Kochnische, 2 Bäder, teils wohnlich ausgebauter Dachboden
rechts: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Bäder:
links, im EG: Wannen- und Duschbad , hell gefliest, mit Fenster; im OG: Duschbad, hell gefliest, Fenster
rechts: Duschbad, hell gefliest, innenliegend
Terrasse:vorhanden
Fenster:links: überwiegend Holzfenster, doppelt verglast; rechts: Kunststofffenster, doppelt verglast
Türen:links: Holztüren in Holzzargen; rechts: Holztüren in Stahlzargen
Fußböden:verschiedene Beläge
Heizung:Ölzentralheizung, 2005
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück vorhanden
Sonstiges: Glasfaser vorhanden
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 345,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1919 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 30.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 29.12.2034 |
