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Im Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung mit ca. 109 qm Wohnfläche in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 3-4 Zimmer, einer Küche, ein Gäste-WC sowie ein ebenerdiges Duschbad. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse, der einladend zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist langfristig unbefristet vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von 850,00 Euro monatlich, dies entspricht einer Bruttomietrendite in Höhe von 6,4 %. Diese attraktive Investition bietet den Mietern nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine solide Rendite für den Investoren. Ideal für Kapitalanleger!
Der Schiffdorferdamm in Bremerhaven bietet eine ausgezeichnete Wohnlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitaktivitäten sind durch nahegelegene Parks und Sporteinrichtungen gewährleistet. Die idyllische Umgebung am Wasser lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Hier erleben Einwohner ein harmonisches Wohnumfeld mit allem, was für ein komfortables Leben notwendig ist.
Grundbuch: Blatt 3054, Flur 46, Flurstück 127/3, 1.540,63/10.000 MEA an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2.
Objektart:Eigentumswohnung
Baujahr:~1971
Wohneinheiten:6
Wohn-/Nutzfläche:~ 109 qm
Zimmer:3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Etage:Hochparterre
Geschosse:2
Bad: ebenerdiges Duschbad
Gäste-WC:vorhanden
Fenster:Kunststofffenster, isolierverglast
Fußböden:verschiedene Beläge
Terrasse: vorhanden
Heizung:Ölzentralheizung
Keller:vorhanden
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrrad- und Trockenkeller
Hausgeld:zurzeit € 378,18monatlich
davon nicht umlagefähig: € 75,15 monatlich
Verwalter:ImmoHaven
Mieteinnahmen: € 850,00 = € 10.200 € p.a.
Übergabe:nach Vereinbarung
| Endenergieverbrauch | 94,11 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 20.02.2018 |
| Ausweis gültig bis | 20.02.2028 |
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