Volksbank Immobilien: Gemütliches Haus sucht Handwerker mit Herz!
199.000,00 € - 27578 Bremerhaven - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ihre perfekte Neubau- oder Modernisierungschance mit großem Garten!
Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus in besonders ruhiger Wohnlage in Leherheide - einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil von Bremerhaven. Mit einer erweiterungsfähigen Wohnfläche von rund 90 m² und 1.247 m² Grundstücksgröße wartet diese Immobilie darauf im neuen Glanz zu erstrahlen!
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie ins großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie in die Küche inklusive Einbauküche. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche sowie der Zugang zum Wintergarten, zur Werkstatt und zum großflächigen Garten in Südostausrichtung - hier ist Ihnen Sonne und Entspannung im Freien garantiert und Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein kleiner Spitzboden sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten Ihnen genügend Stauraum.
Die Immobilie verfügt zudem ganzheitlich über Außenjalousien und eine beheizbare Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gern an!
Lage
Die Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in Leherheide - einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil von Bremerhaven.
In Leherheide finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen. Von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten, Schulen verschiedenster Jahrgangsstufen, Friseure, diverse Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen ist hier alles innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 sowie verschiedene Buslinien verbinden Leherheide mit den übrigen Teilen der Stadt. Zusätzlich hierzu erreichen Sie mit wenigen Schritten die Natur im naheliegenden Wasserwerkswald!
Ausstattung
Garage
Ölzentralheizung: Baujahr 1994
Fenster: Baujahr Mitte 1980er
Außenjalousien: vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Duschbad
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 246,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1937
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 25.01.2026
- Ausweis gültig bis 24.01.2036
