149.000,00 € - 27619 Schiffdorf - Einfamilienhaus
Volksbank Immobilien: RESERVIERT! Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Sellstedt!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Sellstedt - einem Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf. Das im Jahr 1971 erbaute Haus befindet sich auf einem etwa 1.900 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche inklusive Einbauküche, einem großzügigen Badezimmer sowie einer separaten Toilette.
Angefangen im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen und freundlichen Eingangsbereich auf der linken Seite das kleine Wohnzimmer, welches sich auch optimal als Arbeitszimmer anbieten würde. Außerdem befinden sich hier noch das große Wohnzimmer, die Küche und das großzügige Badezimmer aus dem Baujahr 2000. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei weitere Zimmer sowie die separate Toilette.
Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert und bietet hiermit weitere Stauraummöglichkeiten. Die Ölheizungsanlage (Baujahr: 1999) befindet sich ebenfalls im Keller des Hauses.
Erwähnenswert ist hierbei allerdings die bestehende Feuchtigkeit im Keller. Gerade nach langen Regentagen ist ein "kleiner" Wasserstand möglich.
Besonders hervorzuheben ist jedoch der großzügige und weitläufige Garten, welcher mit dem Gartenhaus zum Verweilen und Genießen an der frischen Luft einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Lage
Sellstedt ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Umgebung aus. Im Ortskern finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner sowie einen kleinen Supermarkt vor. Darüber hinaus verfügt Sellstedt über einen eigenen Bahnhof, mit nahezu stündlicher Anbindung in Richtung Bremerhaven und Buxtehude.
Ausstattung
Dacheindeckung: Bj. entsprechend und nicht gedämmt
Außenwände: nicht gedämmt
Elektrik: Bj. entsprechend
Ölheizung: Baujahr 1999
Fenster: Gesamtes OG + Bad EG 2000 erneuert - Rest 1991 erneuert
Außenjalousien: teilweise
Badezimmer EG + WC OG: 2000 erneuert
Außenanlagen:
Zwei Garagenstellplätze
Gartenhaus
Geräteschuppen ("alter" Hühnerstall)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 303,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 27.10.2034 |
