Volksbank Immobilien: Flexibel! Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit!
299.000,00 € - 27619 Schiffdorf - Laden
- Objekt-ID: 27879
- Objektart: Laden
- Lage: 27619 Schiffdorf
- Wohnfläche: 120
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Provision für Käufer 5,95 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet ca. 3.300 m² Gewerbefläche auf einem 7.692 m² großen Grundstück. Derzeit als Einzelhandel genutzt, eignet sie sich für verschiedene gewerbliche Konzepte. Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 120 m² große Wohneinheit im Obergeschoss, ideal als Betriebswohnung oder Büro. Die Immobilie kann frei übergeben werden und bietet großes Potenzial für Investoren oder Unternehmer. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Schiffdorf-Wehdel ist eine ruhige, ländlich geprägte Ortschaft nahe Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden. Weitere Angebote finden sich in Schiffdorf oder Bremerhaven. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naturgebiete machen Wehdel besonders familienfreundlich.
Ausstattung
Grundbuch: Schiffdorf-Wehdel, Flur 4, Flurstück 174/15, 174/9
Einheiten: 2
Gewerbefläche: ca. 3.300 qm
Wohnfläche: 120 qm
Grundstücksgröße: 7.692 qm
Die Gewerbefläche ist derzeit in mehrere separate Bereiche unterteilt. Zudem gibt es Lagerräume, Pausenräume, Heizungsräume und Sanitäranlagen. Weitere Flächen befinden sich auf einer Halbetage.
Im oberen Stockwerk befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit etwa 120 qm Wohnfläche und direktem Zugang zu einer Dachterrasse. Die Wohneinheit steht derzeit leer.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1960