229.000,00 € - 27624 Geestland - Einfamilienhaus
Volksbank Immobilien: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bederkesa!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 155qm Wohnfläche viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (davon 1 en suite) und 2 Gäste-WCs. Ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Das 527 qm große Grundstück bietet neben einer Garage und einem überdachten Unterstand zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge. Ideal für Kapitalanleger oder für die Kombination aus Eigenheim und Vermietung der Einliegerwohnung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Lage
Bad Bederkesa bietet eine idyllische Wohnlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, von Supermärkten bis hin zu lokalen Geschäften. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Bildungsbasis für Kinder. Die charmante Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Naturparks, Seen und kulturelle Veranstaltungen. Bad Bederkesa schafft somit ein ideales Umfeld für Familien und Naturfreunde.
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr:1974
Grundstücksgröße: 527m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 155qm
Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, Balkon, Terrasse
Aufteilung
Hauptwohnung: Wohn- und Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Balkon
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Bäder:
Hauptwohnung: Duschbad en Suite, hell gefliest, mit Fenster
Einliegerwohnung: Wannenbad, hell gefliest, Fenster
Terrasse:vorhanden
Fenster:überwiegend Holzfenster, doppelt verglast; teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
Türen:Holztüren in Stahlzargen
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:massiv
Heizung:Ölzentralheizung, 1990
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück vorhanden
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 289,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 12.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.02.2035 |
