129.000,00 € - 27619 Schiffdorf - Einfamilienhaus
Volksbank Immobilien: RESERVIERT! Geräumiges Einfamilienhaus in Schiffdorf-Wehdel!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Wehdel - einem Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf. Das im Jahr 1908 erbaute Haus befindet sich auf einem 2.192 m² großen Grundstück, umgeben von viel Grün. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf vier Zimmer, Küche und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 1958 mit einem Anbau erweitert und 2018 mit einem Kamin ausgestattet. Die Immobilie wurde ab ca. 1995 kernsaniert, befindet sich allerdings teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Angefangen im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen und freundlichen Eingangsbereich ein Arbeitszimmer, das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kamin und die Küche mit einer Einbauküche (Bj. ca. 2016). Im hinteren Flurbereich befinden sich die beiden Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das andere Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zudem gelangen Sie über den hinteren Flurbereich über die Seiteneingangstür in den Gartenbereich des Grundstückes.
Das Obergeschoss eröffnet Ihnen weitere Wohnmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein großzügiger Flurbereich, der sich auch als weiteres Zimmer anbieten würde.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Nach langen Regentagen sind Feuchtigkeitsstellen im Keller zu erkennen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten in Südausrichtung, welcher zum Verweilen und Genießen an der frischen Luft einlädt. In einem separaten Schuppen ist genügend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und einen Aufsitzrasenmäher. Des Weiteren verfügt das Grundstück über zwei Auffahrten, welche jeweils ein PKW-Stellplatz bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Wehdel, in der Gemeinde Schiffdorf. Rund herum um das Haus ist die Landschaft geprägt von weitreichenden Feldern und Wäldern. Innerhalb des Ortes finden Sie den Bahnhof von Wehdel vor, mit Anbindung nach Bremerhaven und Buxtehude sowie einen Supermarkt und eine Tankstelle.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 302,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1908 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 16.10.2023 |
| Ausweis gültig bis | 22.12.2034 |
