229.000,00 € - 27607 Geestland - Einfamilienhaus
Volksbank Immobilien: Schöner wohnen in Geestland-Langen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Geestland-Langen mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Das 1930 erbaute Haus wurde 1990 umfassend kernsaniert, einschließlich des Daches. Es befindet sich auf einem idyllischen 674 m² großen Grundstück, das mit einem malerischen Teich angelegt ist. Die Immobilie ist überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird durch eine Gaszentralheizung (2021) beheizt. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Lage
Geestland-Langen, nahe Bremerhaven, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl. Für Bildung sorgen mehrere Kitas, Grundschulen sowie das Gymnasium Langen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleisten eine solide Gesundheitsversorgung. Für Freizeitaktivitäten bieten der Waldpark Langen, der nah gelegene Sieverner See, Bars, Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten. Die Natur und die Nähe zu Bremerhaven machen Langen besonders attraktiv.
Ausstattung
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:Ursprungsbaujahr 1930, Aufbau und Dach von 1990
Grundstücksgröße: ca. 674 qm
Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 qm Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche
Zimmer: 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum
Aufteilung
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG: 2,5 Zimmer, Bad
Bad im EG: Wannenbad, hell gefliest mit Fenster
Bad im OG: Duschbad, hell gefliest mit Fenster
Fenster:überwiegend Kunststofffenster, Außenrollläden vorhanden
Fußböden: verschiedene Beläge
Treppe:Holztreppe
Heizung: Gaszentralheizung, 2021
Keller:teilunterkellert
Kfz-Stellplätze: auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude:Geräteschuppen
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 272,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1930 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 05.03.2035 |
