Volksbank Immobilien: Einziehen und Wohlfühlen!
249.000,00 € - 27578 Bremerhaven - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 28013
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27578 Bremerhaven
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 630 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus inmitten einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in Bremerhaven - perfekt für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und verfügt über eine geräumige Wohnfläche von etwa 98 m² verteilt auf drei Zimmer, die Küche und zwei Tageslichtbäder. Ein Kellerraum sowie individuell nutzbarer Bodenraum bieten genügend Stauraum.
Angefangen im offen gestalteten Eingangsbereich des Hauses fühlen Sie sich direkt Willkommen und gelangen von dort aus in den großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche inklusive Einbauküche und ein erstes Bad mit Dusche. Der voll funktionsfähige Kamin sorgt im Wohnbereich für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und ist ein echtes Highlight.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere hell und freundlich gestaltete Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zweites Bad mit Eckbadewanne macht das Obergeschoss komplett.
Der liebevoll gepflegte Garten in Südwestlage ermöglicht Ihnen die Zeit an der frischen Luft zu genießen. Neben einer überdachten Terrasse, finden Sie hier auch noch einen Geräteschuppen für allerlei Gartengeräte und Fahrräder vor. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern!
Lage
Die Immobilie befindet sich in inmitten einer familienfreundlichen Wohngegend im Bremerhavener Schierholzgebiet und überzeugt durch eine besonders ruhige, aber dennoch sehr zentrale Wohnlage.
In der näheren Umgebung sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten sowie diverse Ärzte vorhanden und somit bequem zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Bushaltestellen gleich um die Ecke gegeben. Auch die Autobahn 27 ist über die Anschlussstelle Leherheide/Überseehäfen schnell zu erreichen.
Im nahegelegenen Speckenbütteler Gesundheitspark erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Möglichkeit ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren zu unternehmen.
Ausstattung
Dacheindeckung: Baujahr entsprechend
Dachdämmung: vorhanden
Oberste Geschossdecke: gedämmt
Fassade: gedämmt
Fenster: teilw. 2014 erneuert
Außenjalousien: nicht vorhanden
Gaszentralheizung: Baujahr 2014
Heizkörper: teilw. 2022 erneuert (EG & Bad OG)
Kamin: vorhanden
Carport: vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Nebenkostenauflistung
Grundsteuer inkl. Niederschlagsgebühr: ca. 472,00€/Jahr
(Ab-)Wasserkosten: ca. 74,00€/Monat
Heizkosten: ca. 163,00€/Monat
Stromkosten: ca. 70,00€/Monat
Wohngebäudeversicherung: ca. 357,00€/Jahr
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 254,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1953
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 19.10.2025
- Ausweis gültig bis 18.10.2035
