Volksbank Immobilien: Gemütliches Häuschen sucht Handwerker mit Herz!
199.000,00 € - 27578 Bremerhaven - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 27749
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27578 Bremerhaven
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1065 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ihre perfekte Neubau- oder Modernisierungschance mit großem Garten!
Entdecken Sie dieses gemütliche Häuschen in besonders ruhiger Wohnlage in Leherheide - einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil von Bremerhaven. Mit einer erweiterungsfähigen Wohnfläche von rund 83 m² und 1.065 m² Grundstücksgröße wartet diese Immobilie darauf im neuen Glanz zu erstrahlen.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer und in die Küche. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne sowie der Zugang zur überdachten Terrasse und zum großflächigen Garten in Südwestausrichtung - hier ist Ihnen ganztägig Sonne garantiert!
Die Immobilie ist zudem teilweise unterkellert und bietet somit praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die angrenzende Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gern an!
Lage
Die Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in Leherheide - einem begehrten und familienfreundlichen Stadtteil von Bremerhaven.
In Leherheide finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen. Von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten, Schulen verschiedenster Jahrgangsstufen, Friseure, diverse Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen ist hier alles innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 sowie verschiedene Buslinien verbinden Leherheide mit den übrigen Teilen der Stadt. Zusätzlich hierzu erreichen Sie mit wenigen Schritten die Natur im angrenzenden Wasserwerkswald!
Ausstattung
Gaszentralheizung: Baujahr 2001
Außenjalousien: vorhanden (manuell)
Aktuell ist die Immobilie leerstehend, sodass keine genauen Angaben zu den Nebenkosten gemacht werden können.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 322 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 16.07.2025
- Ausweis gültig bis 15.07.2035
