Volksbank Immobilien: Gewerberäume mit großem Grundstück!
139.000,00 € - 27619 Schiffdorf / Sellstedt - Praxisfläche
- Objekt-ID: 28026
- Objektart: Praxisfläche
- Lage: 27619 Schiffdorf / Sellstedt
- Zimmer: 4
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Charmante Gewerbefläche in einem gepflegten Altbau von 1880 mit nur drei Einheiten. Die ca. 112 m² Gewerbefläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Die Einheit überzeugt durch eine Terrasse mit eigenem großem Garten. Kunststofffenster, und eine Ölzentralheizung (Bj. 2000) sind vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und wird eigenverwaltet.
Die Einheit ist derzeit als Physiopraxis angemeldet, kann aber auch zu Wohnzwecken genutzt werden!
Lage
Sellstedt ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Umgebung aus. Im Ortskern finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner sowie einen kleinen Supermarkt vor. Darüber hinaus verfügt Sellstedt über einen eigenen Bahnhof, mit nahezu stündlicher Anbindung in Richtung Bremerhaven und Buxtehude.
Ausstattung
Objektart:Gewerbe
Etage: Erdgeschoss
Baujahr:Ursprungsbaujahr 1880
MEA: 352,97/1.000 an dem Grundstück in Größe von 1.664m²
Wohnfläche: ca. 112m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigener Garten
Bad: Duschbad, Doppelwaschbecken, Fenster
Fenster:Kunststofffenster
Fußböden: verschiedene Beläge
Heizung: Ölzentralheizung, 2000
Keller:teilunterkellert
Fassade: Putzfassade
Verwalter: das Haus ist eigenverwaltet
Einheiten: 3
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 244,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1880
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 20.05.2034
