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Charmantes 286qm großes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem 2025qm großen Grundstück. Mit 9 Zimmern, Küchen und Bädern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: perfekte Kapitalanlage, Mehrgenerationswohnen oder als geräumiges Einfamilienhaus. Der großzügige Raum bietet Flexibilität und Komfort. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie dennoch nahe an Annehmlichkeiten sind. Ideal für Investoren oder Familien, die nach Raum und Potenzial suchen.
Eine große Scheune und mehrere Stellflächen runden das Angebot ab.
Schiffdorf-Sellstedt bietet eine ideale Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten für die Grundversorgung. Die Ruhe und Natur sind hier herausragend, perfekt zum Entspannen. Gleichzeitig ist die schnelle Anbindung an die Stadt Bremerhaven gegeben, was für Pendler oder Ausflüge ideal ist.
Grundbuch:Gemarkung Sellstedt, Blatt 1132, Flur 12, Flurstück 51/1
Grundstück:2.025 qm
Objektart:Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr:ca. 1855 Ursprungsjahr
Wohn-/Nutzfläche:ca. 286 qm
Zimmer:9 Zimmer
Einbauküche:im EG vorhanden
Bäder
EG: ebene Dusche- und Wannenbad, hell gefliest; Fenster
OG: Duschbad, hell gefliest; Fenster
Gäste-WC:im EG wäre Ausbaureserve gegeben
Terrasse:vorhanden, teils überdacht
Fenster:teilw. Kunststofffenster; teilw. Außenrollläden
Türen:Holztüren in Holzzargen
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:Holztreppe
Heizung:Ölzentralheizung
Keller:teilunterkellert
Fassade:Vollstein
Dach:Satteldach, pfannengedeckt
Geschossdecken:Holzbalkenlage
Garage:Scheune als Garage nutzbar
Kfz-Stellplatz:mehrere auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude:vorhanden mit Strom und Licht
Energieausweis:in Vorbereitung
Gebäudeversicherung:zurzeit € 358,36 halbjährlich
Grundsteuer:zurzeit € 103,71 jährlich
Übergabe:nach Vereinbarung
| Endenergiebedarf | 193,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1855 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 30.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 29.12.2034 |
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