Volksbank Immobilien: Flexibles Wohnen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bederkesa!
199.000,00 € - 27624 Geestland - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 27944
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27624 Geestland
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 527 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Dieses einladende Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1974 erstreckt sich über rund 155 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer (eins davon en suite) sowie 2 Gäste-WCs. Ein Balkon und eine großzügige Terrasse bieten herrliche Rückzugsorte zum Entspannen. Auf dem 527 m² großen Grundstück befinden sich neben einer Garage und weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Perfekt geeignet für Kapitalanleger oder für große Familien, die das Eigenheim mit einer Einliegerwohnung kombinieren möchten. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung!
Lage
Bad Bederkesa bietet eine idyllische Wohnlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, von Supermärkten bis hin zu lokalen Geschäften. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Bildungsbasis für Kinder. Die charmante Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Naturparks, Seen und kulturelle Veranstaltungen. Bad Bederkesa schafft somit ein ideales Umfeld für Familien und Naturfreunde.
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr:1974
Grundstücksgröße: 527m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 155qm
Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, Balkon, Terrasse
Aufteilung
Hauptwohnung: Wohn- und Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Balkon
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Bäder:
Hauptwohnung: Duschbad en Suite, hell gefliest, mit Fenster
Einliegerwohnung: Wannenbad, hell gefliest, Fenster
Terrasse:vorhanden
Fenster:überwiegend Holzfenster, doppelt verglast; teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
Türen:Holztüren in Stahlzargen
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:massiv
Heizung:Ölzentralheizung, 1990
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück vorhanden
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 289,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 12.02.2025
- Ausweis gültig bis 11.02.2035
