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Dieses Einfamilienhaus von 1962 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie, lassen Sie sich nicht von der Quadratmeterzahl täuschen. Mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC ist es ideal für zeitgemäßes Wohnen. Das Grundstück umfasst 801 m² und bietet ausreichend Raum für die eigene Freizeitgestaltung. Obwohl das Haus modernisierungsbedürftig ist, lässt die gut durchdachte Raumaufteilung viele Möglichkeiten zur Gestaltung offen. Der Keller ist mit einer Tauchpumpe ausgestattet, um den derzeitigen Feuchtigkeitsmangel zu regulieren. Darüber hinaus gibt es einen Schuppen, mehrere Unterstände und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Dorum an der Wurster Nordseeküste beeindruckt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die idyllische Lage an der Nordsee macht Dorum nicht nur zu einem attraktiven Urlaubsort. Wohnen wird hier GROß geschrieben. Hier verbinden sich erholsame Natur, vielseitige Freizeitangebote und eine gute Versorgung – ideal für Familien, die eine gelungene Mischung aus Erholung und Annehmlichkeiten suchen. Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:1962
Grundstücksgröße: ca. 801qm
Wohn-/Nutzfläche: ca. 90qm
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Aufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer
OG: 2 Zimmer, Bad
Bad: Duschbad, hell gefliest mit Fenster
Gäste-WC: vorhanden
Fenster:Kunststofffenster, teilw. 2003
Türen:Holztüren in Holzzargen
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:Holztreppe
Heizung: Gaszentralheizung; Bj. 1984 (muss getauscht werden)
Keller:teilweise unterkellert, feucht
Dach: Satteldach
Dachboden:vorhanden
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplätze: auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude:Geräteschuppen
Übergabe:nach Vereinbarung
| Endenergiebedarf | 407,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1962 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 11.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 10.09.2034 |
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