Volksbank Immobilien: Familienfreundlich - verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!
159.000,00 € - 27607 Geestland - Reihenmittelhaus
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in solider Bauweise.
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus ca. 1969 überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und ca. 116 m² Wohnfläche auf ca. 138 m² Grundstück. Im EG erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche sowie Gäste-WC. Das OG bietet 2 Zimmer und ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Abstellraum. Der Keller beinhaltet einen Hauswirtschafts-, Neben- und Hobbyraum, welcher über einen direkten Gartenzugang verfügt. Fernwärme, Betongeschossdecken, eine Garage, ein privater Kfz-Stellplatz und ein Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab. Ideal für Familien mit Gestaltungswunsch!
Lage
Geestland-Langen, nahe Bremerhaven, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl. Für Bildung sorgen mehrere Kitas, Grundschulen sowie das Gymnasium Langen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleisten eine solide Gesundheitsversorgung. Für Freizeitaktivitäten bieten der Waldpark Langen, der nah gelegene Sieverner See, Bars, Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten. Die Natur und die Nähe zu Bremerhaven machen Langen besonders attraktiv.
Ausstattung
Grundbuch:AG Geestland, Langen, Flur 9, Flurstück 417 + Flur 9, Flurstück 489 (Garage+Stellplatz)
Grundstück:ca. 138m²
Objektart:Reihenmittelhaus
Baujahr:ca. 1969
Wohn-/Nutzfläche: ca. 116 m²
Zimmer:5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
Aufteilung
EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Bad
DG: 2 Zimmer, Abstellraum
Bad: Wannenbad, hell gefliest, Fenster
Gäste-WC: vorhanden
Fenster: überwiegend Holzfenster, Terrassentür 2024 erneuert, DG-Fenster aus Kunststoff
Türen:Holztüren in Stahlzargen
Heizung: Fernwärme
Fassade: Putzfassade mit Riemchenklinker
Dach:Satteldach
Spitzboden: vorhanden
Geschossdecken:Betongeschossdecken
Keller: Hauswirtschaftsraum, Nebenraum und Hobbyraum mit Zugang zum Garten
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplatz:eigener Stellplatz nebst Garage und mehrere freie Stellplätze vorhanden
Sonstiges:Glasfaseranschluss im Haus
Übergabe: ab sofort
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 311,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 21.02.2026
- Ausweis gültig bis 21.02.2036
