199.000,00 € - 27624 Geestland - Haus kaufen
Volksbank Immobilien: Resthof! Nicht nur für Pferdeliebhaber!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllisches Resthof-Anwesen in absoluter Alleinlage auf einem rund 4.100 qm großen Grundstück, eingebettet in eine natürliche Umgebung aus Wald und Wiesen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 bis 6 Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss Potenzial für weiteren Ausbau. Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude wie Stallungen, Garagen und ein Carport, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – besonders für Pferdefreunde oder andere Freizeitgestaltungen. Ein ideales Zuhause für Menschen, die naturnah wohnen und den ländlichen Lebensstil mit zeitgemäßem Komfort kombinieren möchten.
Lage
Willkommen in Drangstedt, einem idyllischen Dorf in der Nähe von Bad Bederkesa. Es liegt im nördlichen Elbe-Weser Dreieck, ca. 15 km von der Seestadt Bremerhaven und ca. 20 km von der Nordsee entfernt. Direkt im Ort befindet sich eine Ganztagsschule mit Sporthalle und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen, wie Gymnasium und Oberschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes findet man im nur 5 km entfernten Bad Bederkesa.
Die ländliche, waldreiche Umgebung mit vielen Seen und Mooren lädt zu schönen Spaziergängen, Radtouren oder Reitausflügen ein.
Ausstattung
Objektart:Resthof
Baujahr:~1923/1933
Grundstücksgröße: ca. 4.086qm
Wohn-/Nutzfläche:ca. 150 qm
Zimmer: 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR
Aufteilung
EG: 3-4 Zimmer. Küche, 2 Bäder, Küche
OG: 2 Zimmer, Ausbaureserve
Einbauküche:vorhanden
Bäder im EG: Wannenbad, Duschbad; beide mit Fenster
Terrasse:vorhanden
Fenster:überwiegend Holzfenster, doppelt verglast; teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
Türen:Holztüren in Holzzargen
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:Holztreppe
Heizung:Ölzentralheizung, 1994, Brenner 2013
Dachboden:vorhanden
Geschossdecken: Holzbalkenlage
Garage:zwei Garagen vorhanden
Großer Carport: vorhanden, Wohnmobil Unterstellmöglichkeiten
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude:diverse Stallungen und Nebengebäude vorhanden
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 379,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1924 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 27.06.2034 |
