Volksbank Immobilien: Gemütliches Einfamilienhaus im schönen Sellstedt!
195.000,00 € - 27619 Schiffdorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 27969
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27619 Schiffdorf
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 195.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 591 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Sellstedt - eine Ortschaft der beliebten Gemeinde Schiffdorf. Die Immobilie besticht bei einer Wohnfläche von etwa 120 m² durch ein offenes Wohnkonzept und ihren besonders gepflegten Zustand. Im Jahr 1983 wurde eine vollständige Kernsanierung vorgenommen.
Angefangen im Erdgeschoss gelangen Sie über den hell und freundlich gestalteten Eingangs-/Flurbereich in das großzügige Wohnzimmer mit separatem Arbeitsbereich, die Küche inklusive Einbauküche und das Gäste WC.
Die Küche ermöglicht direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den sonnigen Garten. Darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei geräumige Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Ein kleiner Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Immobilie ist zudem teilweise unterkellert.
Hier befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007.
Eine Garage ermöglicht neben einem KFZ-Stellplatz auch genügend Raum für eine eigene kleine Werkstatt und Fahrräder.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern!
Lage
Sellstedt ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Umgebung aus. Im Ortskern finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner sowie einen kleinen Supermarkt direkt die Straße runter. Darüber hinaus verfügt Sellstedt über einen eigenen Bahnhof mit nahezu stündlicher Anbindung in Richtung Bremerhaven und Buxtehude.
Ausstattung
Dacheindeckung: Baujahr 1983
Dachdämmung: nicht vorhanden
Elektrik: 1983 erneuert
Holzfenster: 1983 erneuert
Außenjalousien: teilweise vorhanden
Bad & Gäste WC: Baujahr 1983
Einbauküche: vorhanden
Ölzentralheizung: Baujahr 2007 (5.000 Liter)
Fußbodenheizung im EG
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 201,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1951
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 05.05.2022
- Ausweis gültig bis 05.05.2032
