259.000,00 € - 27578 Bremerhaven - Doppelhaushälfte
Volksbank Immobilien: RESERVIERT! Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser charmanten Doppelhaushälfte in Bremerhaven-Leherheide! Die Immobilie bietet Ihnen neben einer tollen Raumaufteilung eine pflegeleichte Grundstücksgröße von 334 m² und rund 160 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt drei Etagen verteilt.
Angefangen im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich den Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC sowie die großzügige und offen gestaltete Diele, die sich auch ideal als Essbereich für die gesamte Familie nutzen lässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die Küche runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss erstreckt sich über drei individuell nutzbare Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im voll ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein kleinerer Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten in Südwest-Ausrichtung mit Gartenhäuschen und der einladenden Terrasse. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen!
Für weiteren Stauraum sorgt die geräumige Garage mit elektrischem Garagentor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Norden Bremerhavens im beliebten Stadtteil Leherheide. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Viele Buslinien verbinden Bremehaven-Leherheide mit den übrigen Teilen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen verschiedener Jahrgangsstufen und diverse Ärzte befinden vor Ort. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden.
Ausstattung
Gasheizung: Baujahr 2024
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 199,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1977 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 16.10.2023 |
| Ausweis gültig bis | 02.03.2035 |
