Volksbank Immobilien: Perfekte Neubau- oder Modernisierungschance mit großem Garten!
129.000,00 € - 27624 Geestland - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 27890
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27624 Geestland
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Kaufpreis: 129.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 4441 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Hier steht ein charmantes Einfamilienhaus aus ca. 1925 (Erweiterung 1950) auf einem großzügigen Grundstück von 4.441 m² zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein helles Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, ebenso überwiegend Kunststofffenster und eine Ölzentralheizung (Baujahr 2000). Carport und mehrere Nebengebäude, wie ein aufbereiteter Hühnerstall.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus zu einem Zweifamilienhaus zu erweitern oder komplett abzureißen und neu zu bauen – ideal für flexible Wohnkonzepte und Investitionen.
Lage
Meckelstedt ist ein idyllischer Ort, eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage bietet Erholung und viel Platz zum Wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung sowie schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in den umliegenden Städten.
Ausstattung
Baujahr:ca. 1925; Erweiterung 1950
Grundbuch: Blatt 210, Flur 3, Flurstück 51/5
Grundstücksgröße: 4.441 m²
Wohnfläche:ca. 95 m²
Zimmer:3 Zimmer, Küche, Bad
Einbauküche: Küchenzeile vorhanden
Bad: Wannenbad mit Fenster
Kamin: Anschluss vorhanden
Fenster:überwiegend Kunststofffenster
Fassade: Mauerwerk
Türen:Holztüren in Holzzargen
Heizung: Ölzentralheizung von 2000, 4.000 Liter Öltank
Dach:Satteldach, Eterniteindeckung
Carport:vorhanden
Nebengebäude: aufbereiteter Hühnerstall, ältere Stallungen
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 417,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1925
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 19.10.2023
- Ausweis gültig bis 20.06.2035
