Volksbank Immobilien: Geestland - Langen Ebenerdiges Wohnen mit schönem Grundstück!
199.000,00 € - 27607 Geestland - Einfamilienhaus
Herr Christopher Peterson
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
christopher.peterson@volksbankeg-immo.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Geestland-Langen mit einer Wohnfläche von rund 115 m². Diese verteilt sich auf 4,5 Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Das Haus wurde ursprünglich 1930 errichtet und 1990 umfassend kernsaniert, einschließlich der Dacherneuerung. Das idyllische Grundstück umfasst 674 m² und ist liebevoll mit einem Teich gestaltet. Die Immobilie verfügt größtenteils über moderne Kunststofffenster und wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Ein PKW-Stellplatz befindet sich ebenfalls direkt auf dem Grundstück.
Lage
Geestland-Langen, nahe Bremerhaven, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl. Für Bildung sorgen mehrere Kitas, Grundschulen sowie das Gymnasium Langen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleisten eine solide Gesundheitsversorgung. Für Freizeitaktivitäten bieten der Waldpark Langen, der nah gelegene Sieverner See, Bars, Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten. Die Natur und die Nähe zu Bremerhaven machen Langen besonders attraktiv.
Ausstattung
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:Ursprungsbaujahr 1930, Aufbau und Dach von 1990
Grundstücksgröße: ca. 674 qm
Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 qm Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche
Zimmer: 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum
Aufteilung
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG: 2,5 Zimmer, Bad
Bad im EG: Wannenbad, hell gefliest mit Fenster
Bad im OG: Duschbad, hell gefliest mit Fenster
Fenster:überwiegend Kunststofffenster, Außenrollläden vorhanden
Fußböden: verschiedene Beläge
Treppe:Holztreppe
Heizung: Gaszentralheizung, 2021
Dach: erneuert 1990
Dachboden: vorhanden
Keller:teilunterkellert
Kfz-Stellplätze: auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude:Geräteschuppen
Übergabe:nach Vereinbarung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 272,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 05.03.2035
