Willkommen in Zeven, einer charmanten Kleinstadt, die Ihnen eine perfekte Balance aus Ruhe und einer lebendigen Gemeinschaft bietet. Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das im Jahr 1959 massiv gebaute Haus steht auf einem rund 430 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 113 m². Die sieben Zimmer dieses Hauses sind geschickt aufgeteilt und bieten Ihnen das Potenzial, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Drei Schlafräume im Dachgeschoss bilden ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss lädt ein gemütlicher Kamin zu entspannten Abenden ein, während eine funktionierende Einbauküche vorhanden ist. Ein Badezimmer rundet die sanitären Einrichtungen ab. Die teilweise vorhandene Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und eine Nutzfläche von etwa 55 m², die Sie flexibel verwenden können.
Genießen Sie schöne Stunden im Freien auf der großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der Zustand der Immobilie ist einfach, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Gestaltungsideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Zeven zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
Zeven ist eine attraktive Kleinstadt in Niedersachsen, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung besticht. Teil des Landkreises ROW hat sich die Stadt als beliebter Wohnort für Familien und Pendler etabliert, die ländliches Leben und die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Infrastruktur und Dienstleistungen: Zeven bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten bereithalten. Die Stadt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Grund- und weiterführenden Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten und Natur: Die Freizeitgestaltung in Zeven ist vielfältig. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Tiste Bauernmoor ist ein Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten und ein ideales Ziel für Naturliebhaber. In den Sommermonaten sind die Parks der Stadt beliebte Treffpunkte, wo Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Historische Sehenswürdigkeiten: Die Stadt ist reich an Geschichte. Das Schloss Zeven, ein Beispiel niedersächsischer Architektur, zieht Touristen an und dient als Veranstaltungsort für kulturelle Events. Die St.-Viti-Kirche mit ihrer besonderen Architektur ist ebenfalls ein bedeutendes kulturelles Erbe.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A1 in der Nähe, die schnelle Anreisen nach Bremen, Hamburg und Bremerhaven ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Fazit: Zeven vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Ob für Familien, Senioren oder junge Menschen – Zeven hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlen kann
Diese Immobilie bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause suchen. Das Bad begrüßt Sie mit einem Fenster und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche – hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Genießen Sie gemütliche Stunden im Wohnzimmer, wo ein Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Terrasse hinter dem Haus, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Relaxen. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Dinge.
Mit modernen Annehmlichkeiten wie Satelliten-TV sind Sie bestens ausgestattet für die Freizeitgestaltung. Die effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur im gesamten Haus und trägt somit zur Behaglichkeit bei. Diese Immobilie vereint Selbstverwirklichung mit einem funktionalen Lebensstil.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zwei Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Zusätzlich gibt es eine Grube, die es Ihnen ermöglicht, selbst Hand an Ihrem Fahrzeug anzulegen.
In den letzten 20 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die das Potenzial dieser Immobilie unterstreichen: Die Heizungsanlage wurde erneuert, einzelne Heizkörper ausgetauscht, Fenster modernisiert und Außenrollläden installiert. Teilweise wurde Laminat und in den Nassbereichen Fliesen verlegt. Auch eine Dämmung des Spitzbodens sowie eine Innendämmung der Außenwände wurden durchgeführt, was die Energieeffizienz verbessert.
Fazit: Hier steht Ihnen eine Immobilie zur Verfügung, die Raum für Ihre Ideen und den Wunsch nach einem modernen Lebensstil bietet. Packen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
| Endenergiebedarf | 272,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1959 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 20.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.09.2034 |
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